El Intéres en Prestamos Hipotecarios
El tema del tipo de intéres es muy importante, sin embargo cuando
se trata de un préstamo hipotecario es importante no dejarse deslumbrar
por atractivos tipos de interés durante los primeros años, hay otros
factores igual de importantes como las comisiones.
El tipo de intéres que aplica a todos los tipos de préstamos es fundamental cuando se busca el préstamo hipotecario que mejor se adapte a la economía del cliente; este resulta determinante, junto con el plazo de préstamo
para fijar la cuantía total del préstamo, y como consecuencia directa
de esto, establece la cuota mensual que el cliente tendrá que pagar.
Resulta fundamental entenderlo para elegir el que mejor le conviene al cliente, aunque muchas veces depende de la economía nacional y de su evolución, el cliente puede orientar su elección de una mejor manera.
Tipos de Intéres
Intéres Fijo. Resulta mucho más sencillo de comprender pues es el porcentaje que permanece durante todo el plazo de amortización, y sobretodo es que el ofrece más seguridad pues si el euribor sube, no afecta al cliente, lo mismo que si bajan, no se beneficia.
Intéres Variable. como su nombre lo indica es que está sometido a las variaciones de los tipos de interés a los que se encuentre referenciado, en el caso de los préstamos hipotecarios es al euribor. Los clientes que tengan un préstamo suscrito a este tipo de intéres corren el riesgo de pagar mucho más cuando el euribor se encuentre a la alza, y serán beneficiados si este baja. La tendencia actual es a la alza.
Resulta fundamental entenderlo para elegir el que mejor le conviene al cliente, aunque muchas veces depende de la economía nacional y de su evolución, el cliente puede orientar su elección de una mejor manera.
Tipos de Intéres
Intéres Fijo. Resulta mucho más sencillo de comprender pues es el porcentaje que permanece durante todo el plazo de amortización, y sobretodo es que el ofrece más seguridad pues si el euribor sube, no afecta al cliente, lo mismo que si bajan, no se beneficia.
Intéres Variable. como su nombre lo indica es que está sometido a las variaciones de los tipos de interés a los que se encuentre referenciado, en el caso de los préstamos hipotecarios es al euribor. Los clientes que tengan un préstamo suscrito a este tipo de intéres corren el riesgo de pagar mucho más cuando el euribor se encuentre a la alza, y serán beneficiados si este baja. La tendencia actual es a la alza.
