La Tasa Anual Equivalente (TAE)
La iniciales TAE "Tasa Anual Equivalente", se utilizan como ayuda para comparar distintas ofertas de préstamos,
aunque esta es sólo una forma de hacer la comparación, ya que, a la
hora de elegir, hay que tener otros aspectos en cuenta. En el caso de
las hipotecas, nos va a indicar el interés real que tenemos que pagar.
La TAE nos va a permitir conocer cual va a ser el costo efectivo o
real de la operación en un periodo anual. Es una referencia orientativa
del costo real de la hipoteca en el caso de que los tipos de interés
que hay a la hora de formalizar el préstamo no cambias en durante toda
la vida del préstamo, cosa que no ocurre con los préstamos de interés
variable.
Por eso la TAE es más útil en el caso de los préstamos a interés fijo que en el caso de los de interés variable. En este último caso, esta tasa se tiene que ver como una referencia, ya que variará con los años cada vez que se actualicen los tipos de interés.
La TAE, además de en las hipotecas y en los préstamos personales, se utiliza también para calcular el rendimiento en productos ahorro.
