Archivos Junio 2008

Seguros - Por mantener nuestra buena imagen y por salud, los seguros dentales tienen un auge importante últimamente; el elevado precio de un seguro no garantiza su eficacia, son otros factores como la cobertura, la libre elección del médico y la tranquilidad del paciente los fundamentales.

El seguro contra incendios es uno que se debe tener en cuenta al momento de adquirir una casa; es importante leer cuidadosamente cada póliza y conocer las limitaciones de ellas. 

El proceso de comprar una vivienda es una de las inversiones más realizadas en la actualidad, para dar un paso tan importante siempre es bueno tener claro cuál es la función de cada cosa en dicho proceso.

Las hipotecas son aquellas en donde la garantía recae sobre el inmueble en cuestión, generalmente son concedidos con la vivienda como garantía, su proceso de formalización se realiza ante notario y debe ser inscrito en el Registro de la Propiedad.

Las franquicias no son más que el acuerdo o contrato por el que una empresa denominada franquiciadora, cede a otra, denominada franquiciada, el derecho a la explotación de un sistema propio de comercialización de productos o servicios.

La iniciales TAE "Tasa Anual Equivalente", se utilizan como ayuda para comparar distintas ofertas de préstamos, aunque esta es sólo una forma de hacer la comparación, ya que, a la hora de elegir, hay que tener otros aspectos en cuenta. En el caso de las hipotecas, nos va a indicar el interés real que tenemos que pagar.

Se denominan préstamos personales a los péstamos para el consumo, son utilizados en la mayoría de los casos para que el prestatario pueda proceder a la adquisición de un bien material o producto, en otros cosas se utilizan para realizar una inversión, están diseñados para facilitar la adquisición de dinero a personas físicas sin la necesidad de ahorrarlo, el banco o la entidad que facilita el dinero analiza cuidadosamente que el prestatario cumpla con los requisitos necesarios para proceder a la concesión de dicho préstamo.

Abuso doméstico - Es una forma de comunicación en la que imponemos nuestro propio criterio a la otra persona. Este criterio personal, a menudo, está basado en normas rígidas y absolutas que nos fueron inculcadas desde pequeños y que ahora, en nuestra edad adulta, salen a flote como si hubiera que seguirlas por encima de todo, sin dar lugar a ninguna variación o a puntos de vista distintos. Este tipo de pensamiento rígido lleva detrás frases compuestas por verbos como “deber” o “tener” los cuales implican obligación. En ningun caso se usarán verbos como “gustar” o “querer”.

Sin testamento: Los hijos de padres no casados heredan el 100% de la herencia. En los matrimonios, los hijos heredan el 100% de la herencia, excepto el usufructo de un tercio de la herencia, que es para el cónyuge, viudo o viuda.

Con testamento: En las uniones de hecho, si hay hijos o nietos en representación de un hijo previamente fallecido, el conviviente puede heredar un tercio de todos los bienes, si así se expresa en el testamento. Los dos tercios restantes corresponden por ley a los hijos. En los matrimonios, si hay hijos o nietos en representación de un hijo previamente fallecido, el cónyuge puede heredar un tercio de todos los bienes, si así lo recoge el testamento, más el usufructo de otro tercio. El resto es por ley para los hijos.

Los estadounidenses tienen en conjunto una deuda de alrededor de $2.15 millones de millones, en su mayoría debido a las tarjetas de crédito, esto según la Reserva Federal de Los Estados Unidos.

Manejar Historial de Crédito  -  La crisis económica en Estados Unidos, especialmente el estancamiento del sector de la construcción, ha golpeado duramente a los hispanos.

El índice de desempleo de este grupo fue del 6.5 por ciento al final del primer trimestre de 2008, por encima del 4.7 por ciento de los no hispanos, según un estudio del Pew Hispanic Center.

Toda la economía americana se basa en el crédito. Crédito es sinónimo de confianza, de credibilidad, de allí expresiones tales como "no doy crédito a mis oídos". Si no lo tienes, entonces, es hora de empezar a construirlo.

El historial de crédito es la información base de la confiabilidad que se puede exhibir en el momento de pedir dinero prestado para financiar una compra. Si una persona no tiene buena reputación respecto al crédito, debe hacer lo posible para "limpiar sus antecedentes", de lo contrario verá cerrarse una puerta tras otra delante de sus narices.

La ley estipula que, a la hora de alquilar una propiedad, nadie puede ser discriminado por raza, color de piel, estado civil, limitación física o mental, creencia religiosa, nacionalidad o ingresos económicos. Si esto te ocurriese, no guardes silencio, sería un error.

Si es que tienes alguna queja respecto al estado de tus pertenencias luego de tu mudanza, ante todo deberás hablarlo con tu compañía de mudanza. Luego, si la misma te niega cualquier clase de reclamo, entonces deberás averiguar si existe un programa de mediación para resolver tu conflicto.

Tarjetas de Credito - El uso de los cajeros automáticos es una de las posibilidades que le brinda su tarjeta de débito, y ha adquirido una enorme importancia ya que los usuarios pueden realizar diversas operaciones las 24 horas y los 365 días del año sin tener que acudir a una sucursal. Sin embargo, en la mayoría de los casos este servicio implica un costo.

Averigua con tu banco, los valores que te cobran en cada retiro de dinero con tu tarjeta en los cajeros propios y los de la RED en el caso de las tarjetas de débito, así como el número de operaciones sin costo o gratuitas que se tienen en un mes.

Las peores reacciones suceden cuando los padres no logran realizar un proceso de divorcio en buenos términos, generando problemas de autoestima y problemas en las relaciones sociales de los niños. La finalidad es que tanto padres como hijos salga lo menos herido posible.

La deuda externa es quella contraída con entidades o personas del exterior y que generalmente está denominada en moneda extranjera. Los pagos por capital e intereses de las deudas externas implican una salida de divisas y un aumento de la cuenta de los egresos de la balanza de pagos.

Se contraen deudas externas cuando se financian importaciones, cuando los gobiernos contraen compromisos con bancos, organismos internacionales u otros gobiernos, y cuando las empresas públicas o privadas solicitan préstamos para realizar inversiones o para otras necesidades.

En Francia, la patria adoptiva de 12 000 ecuatorianos, los inmigrantes viven en zozobra. El año pasado, el gobierno de Nicolás Sarkozy fijó como meta la expulsión de 25 000 ‘sin papeles’.

De ellos, más de un centenar fueron ecuatorianos. “Creo que el 50% de los ecuatorianos en Francia no tiene papeles. Este año todavía no se han endurecido los controles migratorios.

Pero tememos mucho lo que está por venir”, señala David Romero, presidente de la Federación Euro-Ecuatoriana de Asociaciones en París.

Para la Iglesia no existe el divorcio sino lo que existe es la nulidad del matrimonio. Esto quiere decir que se declara que nunca existió el vínculo matrimonial, es decir, nunca hubo matrimonio.

La sociedad, en general, y las ciudades, en particular, obtienen grandes beneficios con la inmigración. La migración es un proceso de movilidad espacial y social que ha permitido la ocupación de todo el espacio terrestre y la mejora de las condiciones de vida de la humanidad. A las ciudades les ha permitido, como hemos visto, el mantenimiento de su población y el desarrollo de su actividad económica.

Seguros de Casa - La principal causa de violación de un contrato de arrendamiento es la falta de pago del alquiler. Pero las órdenes de desalojo también pueden ser cursadas por otro tipo de faltas graves que constituyan delitos ante la ley.

El contrato de alquiler de un departamento o vivienda es un documento legal que determina los derechos y responsabilidades del inquilino y del propietario.

Es muy importante, entonces que antes de firmar el documento, hagas todas las preguntas necesarias, negocies con el propietario y busques las mejores condiciones para pagar de acuerdo con tu presupuesto. Así podrás vivir tranquilo.

Pagar con dinero en efectivo, cheque, tarjeta de crédito o débito implica una decisión sobre los riesgos y beneficios de utilizar una forma de pago versus otra. Las implicaciones de elegir un medio de pago u otro van más allá de la conveniencia de portar una tarjeta, un fajo de billetes o una chequera. Eso se debe a que en la forma de pago puede definirse costos potenciales, la protección del comprador y otros factores.

Para muchas personas no hay mayor sueño que llegar a tener un negocio propio. Así que si este es tu objetivo, no lo pienses más. Nunca han existido tantas ayudas como ahora para los negocios hispanos.

Una hipoteca revertida permite a los dueños de casa la libertad de seguir viviendo en su casa, sin las restricciones de un pago hipotecario mensual.

Si usted tiene al menos 62 años de edad o más y es dueño de su casa, usted puede calificar para una Hipoteca Inversa. La cantidad disponible para el prestatario depende de la edad del solicitante, el programa de la hipoteca inversa, el valor de la casa, y los actuales tipos de interés.

El seguro de vida es una herramienta que garantiza el cobro de una determinada cantidad de dinero cuando se produce la muerte del tomador del seguro.

Hoy nadie duda que la jubilación es una etapa más de la vida y que por lo tanto hay que planificarla de la misma forma que se planifica la etapa escolar o laboral.

La mayoría de los rechazos se deben a que el solicitante de visa no pudo convencer al funcionario consular que lo entrevistó de que tuviera suficientes vínculos (por ejemplo negocios) en su país natal que lo obligarán a regresar luego de una visita limitada a los Estados Unidos.

El préstamo hipotecario hace que la institución bancaria que presta el dinero para la compra de una vivienda tome como prenda el bien adquirido por el deudor.

Esto significa que, en caso de no cumplir las condiciones acordadas en la concesión del crédito pasaría la institución a ser la propietaria del inmueble.

Por tanto la casa es la garantía de la entidad financiera, hasta que el deudor haya devuelto la totalidad del
préstamo en las condiciones y plazos establecidos.

Es importante pagar sus facturas antes de la fecha de vencimento. Si paga tarde su registro de crédito se afectará. Si usted es lento al pagar sus deudas, el crédito le costará más. Tambien, le será más dificil obtener crédito.

No usar el aire acondicionado. Es algo tajante, lo sé, pero no usar el aire acondicionado es una buena forma de disminuir el consumo de nuestro vehículo y por lo tanto gastar menos dinero en combustible. Aquí ya cuenta el criterio de cada uno, ¿prefieres morirte de calor o gastarte más dinero en combustible?.

Préstamos Personales - Nada hace sentir más orgulloso a un padre que saber que su hijo ha sido aceptado en su universidad preferida. Eso representa la realización de un sueño y el principio de un futuro prometedor.

Propietarios que pierden sus viviendas - Como consejo es conveniente señalar que el arrendador antes de firmar el contrato de arrendamiento y para estar seguro de la legitimidad del mismo es preciso que examine esta capacidad.

Trámite que deberán realizar las parejas interesadas en contraer matrimonio (inscripción), ya sea celebrado en las oficinas del Registro Civil, a domicilio en su propia delegación ó fuera de ésta. 

Después de cumplir todos los demás requisitos de eligibilidad, los extranjeros que piden convertirse en ciudadanos estadounidenses deben aprobar un examen supervisado por el Servicio de Inmigración y Naturalización (INS). Las preguntas de esta prueba tienen relación con aspectos fundamentales de la historia de Estados Unidos, sus principios y forma de gobierno.

En menos de seis meses se gestionan el 57,2% de las separaciones y sólo el 12,5% superan el año. En los divorcios, el 72% se resuelve en un semestre y apenas el 4,9% demoran más de 365 días. Las nuevas normas permiten el divorcio sin necesidad de separación previa, lo que se traduce en un incremento del 330% de rupturas antes del primer año de casados.

Divorcio con hijos
El padre o la madre no custodio, tienen derecho a tener en su compañía a sus hijos durante un tiempo al mes. Normalmente, se conceden los fines de semana alternos, y la mitad de las vacaciones escolares, si bien, en estos momentos hay asociaciones que luchan por lo que se ha dado en llamar  la “custodia compartida”.

Cursos de Educación para Divorcios con Hijos
- El padre o madre no custodio deberá entregar mensualmente una pensión de alimentos para el hijo.
- La cuantía de ésta depende de los medios de vida con los que hasta ese momento hayan contado, del sueldo del obligado al pago, de las necesidades del hijo, etc.
- No dice la Ley nada al respecto a estas cantidades, ni fija porcentajes ni dato cuantitativo alguno, siendo los Jueces, si no hay convenio, los que se encargan de regular la cuantía.
- La pensión, por lo general, se actualizará anualmente conforme a la inflación.
- La obligación de satisfacerla se extiende hasta el momento en  que el hijo cuente con medios de vida propios y suficientes,  pudiendo por tanto ir más allá de la mayoría de edad de éste.

Los efectos de la separación y el divorcio pueden ser personales o patrimoniales y se producen tanto con respecto a los propios cónyuges, como con respecto a los hijos del matrimonio y se pueden regular por  los propios cónyuges. En caso de desavenencias, será el Juzgado el que los determine.

En España, los números totales de los matrimonios y de divorcios empiezan a acercarse cada vez más. Por cada dos uniones, se alcanzarían 1,4 separaciones. Así en el año 2007 se dieron 211.818 matrimonios, mientras que hubo 155.629 sentencias de divorcio o separación.

Lotería de Visas La ciudadanía y nacionalidad son dos términos en superposición y muy intercambiables. Aunque la definición de “nacionalidad” incluye la condición legal de pertenencia en un Estado, también se vincula con frecuencia al concepto de membresía en un grupo étnico en particular que puede incluir más de una ubicación geográfica y que puede atravesar fronteras políticas. Algunos Estados tienen leyes que hacen distinciones entre ciudadanía y nacionalidad.

Tipo de Visas Temporales
Existen dos categorías básicas de Visa: Temporales y Permanentes.

Una Visa Permanente se emite a no nacionales que cumplen los requisitos para residir en el Estado como inmigrantes. Algunas condiciones podrían aplicar para las Visas Permanentes, a menudo dependiendo de la categoría bajo la cual la visa es autorizada.

Las Visas Temporales de todos tipos conllevan condiciones. La más típica es la restricción de la duración de la permanencia, y requiere fondos suficientes para cubrir los arreglos de los gastos de estancia y salida.

Una visa es un permiso o autoridad otorgada para viajar a un país del cual el viajero no es nacional. A menudo, una visa válida no es una garantía de ingreso a ese país. Normalmente, un funcionario en el punto de entrada tomará la decisión final respecto a si el viajero cumple los requisitos de admisión a su arribo.

Las causas más comunes de la emigración son: la pobreza, el desempleo y falta de oportunidades. Estos factores motivan a las víctimas de trata potenciales, a buscar en otros países oportunidades que no tienen en casa. Se vuelven, entonces presa fácil para los traficantes, que hacen falsas promesas acerca de las ofertas de trabajo en países extranjeros.

La migración es una característica común y necesaria de la vida moderna. Se reconoce universalmente que los migrantes han contribuido significativamente al desarrollo de las sociedades. Sin embargo, el flujo continuo de migrantes en una situación irregular, su vulnerabilidad a la explotación y la asociación de la migración irregular con las redes de contrabando y trata, son asuntos constantes de preocupación global.

El proceso de integración de los inmigrantes se relaciona con todos los aspectos de la vida en una sociedad, e incluye a los inmigrantes así como a la sociedad que los recibe. Los patrones de migración están produciendo influencias culturales cada vez más diversas en las sociedades de destino. 

La Residencia La autoridad de los Estados Unidos por lo general determina la pérdida y privación de la ciudadanía, así como determina la adquisición de la ciudadanía. La pérdida y la privación de la ciudadanía afecta los derechos existentes y por tanto están sujetos a límites estrictos según lo determinan instrumentos internacionales.

Son herederos legales:
1. Los hijos del testador(a) y otros descendientes. Un hijo ilegítimo heredará del padre y de sus parientes paternos y ellos de él, si el hijo está reconocido de la manera que prescribe la legislación sobre hijos ilegítimos. Sobre el derecho de herencia de un hijo adoptado y sobre la herencia de los bienes (un hijo adoptado y los hijos de éste, incluso los descendientes adoptados, herederán de sus padres adoptivos y de los parientes de éstos y viceversa; los lazos de herencia legal entre un menor adoptado y los parientes de éste se cancelan en el momento de la adopción).
2. Los padres del testador(a) y sus descendientes.
3. Los abuelos paternos y maternos del testador(a) y sus hijos.
4. El o la cónyuge del testador(a).