El tema del tipo de intéres es muy importante, sin embargo cuando
se trata de un préstamo hipotecario es importante no dejarse deslumbrar
por atractivos tipos de interés durante los primeros años, hay otros
factores igual de importantes como las comisiones.
Continuar El Intéres en Prestamos Hipotecarios.
El seguro contra incendios es uno que se debe tener en cuenta al momento de adquirir una casa; es importante leer cuidadosamente cada póliza y conocer las limitaciones de ellas.
Continuar El Seguro que cubre los daños de Incendios.
El proceso de comprar una vivienda es una de las inversiones
más realizadas en la actualidad, para dar un paso tan importante
siempre es bueno tener claro cuál es la función de cada cosa en dicho
proceso.
Abuso doméstico - Es una forma de comunicación en la que imponemos
nuestro propio criterio a la otra persona. Este criterio personal, a
menudo, está basado en normas rígidas y absolutas que nos fueron
inculcadas desde pequeños y que ahora, en nuestra edad adulta, salen a
flote como si hubiera que seguirlas por encima de todo, sin dar lugar a
ninguna variación o a puntos de vista distintos. Este tipo de
pensamiento rígido lleva detrás frases compuestas por verbos como
“deber” o “tener” los cuales implican obligación. En ningun caso se
usarán verbos como “gustar” o “querer”.
Continuar La comunicación dictadora.
Pagar con dinero en efectivo, cheque, tarjeta de crédito o débito
implica una decisión sobre los riesgos y beneficios de utilizar una
forma de pago versus otra. Las implicaciones de elegir un medio de pago
u otro van más allá de la conveniencia de portar una tarjeta, un fajo
de billetes o una chequera. Eso se debe a que en la forma de pago puede
definirse costos potenciales, la protección del comprador y otros
factores.
Continuar Pagar con el Plástico o con los Billetes?.
Para muchas personas no hay mayor sueño que llegar a tener un negocio
propio. Así que si este es tu objetivo, no lo pienses más. Nunca han
existido tantas ayudas como ahora para los negocios hispanos.
Continuar En que negocio invertir?.
Una hipoteca revertida permite a los dueños de casa la libertad de
seguir viviendo en su casa, sin las restricciones de un pago
hipotecario mensual.
Si usted tiene al menos 62 años de edad o más y es dueño de su casa, usted puede calificar para una Hipoteca Inversa. La cantidad disponible para el prestatario depende de la edad del solicitante, el programa de la hipoteca inversa, el valor de la casa, y los actuales tipos de interés.
Si usted tiene al menos 62 años de edad o más y es dueño de su casa, usted puede calificar para una Hipoteca Inversa. La cantidad disponible para el prestatario depende de la edad del solicitante, el programa de la hipoteca inversa, el valor de la casa, y los actuales tipos de interés.
Continuar La Hipoteca Revertida.
La mayoría de los rechazos se deben a que el
solicitante de visa no pudo convencer al funcionario consular que lo
entrevistó de que tuviera suficientes vínculos (por ejemplo negocios) en su país natal que lo
obligarán a regresar luego de una visita limitada a los Estados Unidos.
Continuar La Negación de la Visa de Trabajo.
El préstamo hipotecario hace que la institución bancaria que presta el dinero para la compra de una vivienda tome como prenda el bien adquirido por el deudor.
Esto significa que, en caso de no cumplir las condiciones acordadas en la concesión del crédito pasaría la institución a ser la propietaria del inmueble.
Por tanto la casa es la garantía de la entidad financiera, hasta que el deudor haya devuelto la totalidad del
préstamo en las condiciones y plazos establecidos.
Esto significa que, en caso de no cumplir las condiciones acordadas en la concesión del crédito pasaría la institución a ser la propietaria del inmueble.
Por tanto la casa es la garantía de la entidad financiera, hasta que el deudor haya devuelto la totalidad del
préstamo en las condiciones y plazos establecidos.
Continuar Los Préstamos Hipotecarios.
Es importante pagar sus facturas antes de la fecha de vencimento. Si
paga tarde su registro de crédito se afectará. Si usted es lento al
pagar sus deudas, el crédito le costará más. Tambien, le será más
dificil obtener crédito.
Continuar Pague a tiempo sus deudas.
No usar el aire acondicionado. Es algo tajante, lo sé,
pero no usar el aire acondicionado es una buena forma de disminuir el
consumo de nuestro vehículo y por lo tanto gastar menos dinero en
combustible. Aquí ya cuenta el criterio de cada uno, ¿prefieres morirte
de calor o gastarte más dinero en combustible?.
Continuar Como ahorrar dinero en combustible?.
Préstamos Personales - Nada hace sentir más orgulloso a un padre que saber que su hijo ha sido
aceptado en su universidad preferida. Eso representa la realización de
un sueño y el principio de un futuro prometedor.
Continuar Los Préstamos Estudiantiles.
Propietarios que pierden sus viviendas - Como consejo
es conveniente señalar que el arrendador antes de firmar
el contrato de arrendamiento y para estar seguro de la legitimidad
del mismo es preciso que examine esta capacidad.
Continuar El Contrato de Alquiler.
Trámite que deberán realizar las parejas interesadas en contraer
matrimonio (inscripción), ya sea celebrado en las oficinas del Registro
Civil, a domicilio en su propia delegación ó fuera de ésta.
Continuar Datos sobre el Matrimonio Civil.
Después de cumplir todos los demás requisitos de eligibilidad, los
extranjeros que piden convertirse en ciudadanos estadounidenses deben aprobar un
examen supervisado por el Servicio de Inmigración y Naturalización (INS).
Las preguntas de esta prueba tienen relación con aspectos fundamentales de la historia
de Estados Unidos, sus principios y forma de gobierno.
Continuar El Exámen de Nacionalización.
En menos de seis meses se gestionan el 57,2% de las separaciones y sólo
el 12,5% superan el año. En los divorcios, el 72% se resuelve en un
semestre y apenas el 4,9% demoran más de 365 días. Las nuevas normas permiten el divorcio sin necesidad de separación
previa, lo que se traduce en un incremento del 330% de rupturas antes
del primer año de casados.
Continuar Los matrimonios se van extinguiendo.
Divorcio con hijos
El padre o la madre no custodio, tienen derecho a tener en su compañía a sus hijos durante un tiempo al mes. Normalmente, se conceden los fines de semana alternos, y la mitad de las vacaciones escolares, si bien, en estos momentos hay asociaciones que luchan por lo que se ha dado en llamar la “custodia compartida”.
El padre o la madre no custodio, tienen derecho a tener en su compañía a sus hijos durante un tiempo al mes. Normalmente, se conceden los fines de semana alternos, y la mitad de las vacaciones escolares, si bien, en estos momentos hay asociaciones que luchan por lo que se ha dado en llamar la “custodia compartida”.
Cursos de Educación para Divorcios con Hijos
- El padre o madre no custodio deberá entregar mensualmente una pensión de alimentos para el hijo.
- La cuantía de ésta depende de los medios de vida con los que hasta ese momento hayan contado, del sueldo del obligado al pago, de las necesidades del hijo, etc.
- No dice la Ley nada al respecto a estas cantidades, ni fija porcentajes ni dato cuantitativo alguno, siendo los Jueces, si no hay convenio, los que se encargan de regular la cuantía.
- La pensión, por lo general, se actualizará anualmente conforme a la inflación.
- La obligación de satisfacerla se extiende hasta el momento en que el hijo cuente con medios de vida propios y suficientes, pudiendo por tanto ir más allá de la mayoría de edad de éste.
- El padre o madre no custodio deberá entregar mensualmente una pensión de alimentos para el hijo.
- La cuantía de ésta depende de los medios de vida con los que hasta ese momento hayan contado, del sueldo del obligado al pago, de las necesidades del hijo, etc.
- No dice la Ley nada al respecto a estas cantidades, ni fija porcentajes ni dato cuantitativo alguno, siendo los Jueces, si no hay convenio, los que se encargan de regular la cuantía.
- La pensión, por lo general, se actualizará anualmente conforme a la inflación.
- La obligación de satisfacerla se extiende hasta el momento en que el hijo cuente con medios de vida propios y suficientes, pudiendo por tanto ir más allá de la mayoría de edad de éste.
Los
efectos de la separación y el divorcio pueden ser personales o patrimoniales y
se producen tanto con respecto a los propios cónyuges, como con respecto a los
hijos del matrimonio y se pueden regular por
los propios cónyuges. En caso de desavenencias, será el Juzgado el que
los determine.
Continuar Los Efectos de la Separación y el Divorcio.
En España, los números totales de los matrimonios y de divorcios empiezan a acercarse cada vez más. Por cada dos uniones, se alcanzarían 1,4 separaciones. Así en el año 2007 se dieron 211.818 matrimonios, mientras que hubo 155.629 sentencias de divorcio o separación.
Lotería de Visas La ciudadanía y nacionalidad son dos términos en superposición y muy
intercambiables. Aunque la definición de “nacionalidad” incluye la
condición legal de pertenencia en un Estado, también se vincula con
frecuencia al concepto de membresía en un grupo étnico en particular
que puede incluir más de una ubicación geográfica y que puede atravesar
fronteras políticas. Algunos Estados tienen leyes que hacen
distinciones entre ciudadanía y nacionalidad.
Continuar La Ciudadanía y La Nacionalidad.
Tipo de Visas Temporales
Existen dos categorías básicas de Visa: Temporales y Permanentes.
Una Visa Permanente se emite a no nacionales que cumplen los requisitos para residir en el Estado como inmigrantes. Algunas condiciones podrían aplicar para las Visas Permanentes, a menudo dependiendo de la categoría bajo la cual la visa es autorizada.
Las Visas Temporales de todos tipos conllevan condiciones. La más típica es la restricción de la duración de la permanencia, y requiere fondos suficientes para cubrir los arreglos de los gastos de estancia y salida.
Continuar Los Tipos de Visas.
Una visa es un permiso o autoridad otorgada para viajar a un país del
cual el viajero no es nacional. A menudo, una visa válida no es una
garantía de ingreso a ese país. Normalmente, un funcionario en el punto
de entrada tomará la decisión final respecto a si el viajero cumple los
requisitos de admisión a su arribo.
Continuar La Visa te cambiaría la Vida.
Las causas más comunes de la emigración son: la pobreza, el desempleo y falta de
oportunidades. Estos factores motivan a las víctimas de trata
potenciales, a buscar en otros países oportunidades que no tienen en
casa. Se vuelven, entonces presa fácil para los traficantes, que hacen
falsas promesas acerca de las ofertas de trabajo en países extranjeros.
Continuar Motivos para que las personas Emigren.
La migración es una característica común y necesaria de la vida
moderna. Se reconoce universalmente que los migrantes han contribuido
significativamente al desarrollo de las sociedades. Sin embargo, el
flujo continuo de migrantes en una situación irregular, su
vulnerabilidad a la explotación y la asociación de la migración
irregular con las redes de contrabando y trata, son asuntos constantes
de preocupación global.
Continuar La Irregularidad de la Migración.
El proceso de integración de los inmigrantes se relaciona con todos los aspectos de la
vida en una sociedad, e incluye a los inmigrantes así como a la
sociedad que los recibe. Los patrones de migración están produciendo
influencias culturales cada vez más diversas en las sociedades de
destino.
Continuar El Proceso de Integración de los Inmigrantes.
La Residencia La autoridad de los Estados Unidos por lo general determina la pérdida y
privación de la ciudadanía, así como determina la adquisición de la
ciudadanía. La pérdida y la privación de la ciudadanía afecta los
derechos existentes y por tanto están sujetos a límites estrictos según
lo determinan instrumentos internacionales.
Continuar Motivos para perder la Ciudadanía.
Son herederos legales:
1. Los hijos del testador(a) y otros descendientes. Un hijo ilegítimo heredará del padre y de sus parientes paternos y ellos de él, si el hijo está reconocido de la manera que prescribe la legislación sobre hijos ilegítimos. Sobre el derecho de herencia de un hijo adoptado y sobre la herencia de los bienes (un hijo adoptado y los hijos de éste, incluso los descendientes adoptados, herederán de sus padres adoptivos y de los parientes de éstos y viceversa; los lazos de herencia legal entre un menor adoptado y los parientes de éste se cancelan en el momento de la adopción).
2. Los padres del testador(a) y sus descendientes.
3. Los abuelos paternos y maternos del testador(a) y sus hijos.
4. El o la cónyuge del testador(a).
1. Los hijos del testador(a) y otros descendientes. Un hijo ilegítimo heredará del padre y de sus parientes paternos y ellos de él, si el hijo está reconocido de la manera que prescribe la legislación sobre hijos ilegítimos. Sobre el derecho de herencia de un hijo adoptado y sobre la herencia de los bienes (un hijo adoptado y los hijos de éste, incluso los descendientes adoptados, herederán de sus padres adoptivos y de los parientes de éstos y viceversa; los lazos de herencia legal entre un menor adoptado y los parientes de éste se cancelan en el momento de la adopción).
2. Los padres del testador(a) y sus descendientes.
3. Los abuelos paternos y maternos del testador(a) y sus hijos.
4. El o la cónyuge del testador(a).
Un vendedor de franquicias u oportunidades de negocio debe entregarle
un documento detallando datos del negocio al menos 10 días hábiles
antes de que usted pague cualquier suma de dinero o que se comprometa
legalmente a una compra.
Franquicias y Oportunidades de Negocios
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Programas de Trabajadores Temporales - El presupuesto propone además 42 millones de dólares para agentes
adicionales que garanticen el cumplimiento de leyes migratorias en los
centros de trabajo; y designa 111 millones para mejorar el programa
piloto básico para verificar si un empleado está autorizado para
trabajar en los Estados Unidos.
Clases de testamento: Además
de algunas formas muy poco utilizadas (testamento militar, marítimo, y
notarial cerrado), son dos los testamentos que se pueden hacer: el
ológrafo y el notarial abierto. Tipos de Testamentos
1) El testamento ológrafo: es un testamento que hace el testador por sí solo escribiéndolo de su puño y letra, con expresión del año, mes y día en que se hace. La falta de cualquiera de estos requisitos lo hace nulo.
2) El testamento abierto notarial: es casi el único testamento que se hace hoy en día por sus enormes ventajas frente a los otros testamentos. Se trata de hacer constar la última voluntad, en escritura pública ante Notario, pudiendo beneficiarse de su asesoramiento y consejo, y de la seguridad de que las cláusulas del testamento están dentro de la legalidad.
Abogados de Divorcios - El Divorcio de Mutuo Acuerdo
- En el caso de que ambos cónyuges estén de acuerdo en divorciarse y
haya transcurrido un año comprobable desde el cese efectivo de la
convivencia, nuestro estudio patrocina a ambos, redactamdo un acuerdo
que regula todos los aspectos relativos a las relaciones futuras entre
los conyuges y de estos con lo hijos.
La Violencia Domestica - Comprar Una Casa Vieja - Derechos Credito Consumidor - Mi Deuda Personal -Ahorrar Mas Dinero - El Divorcio
Victimas de Robo de Identidad - La Herencia - Noticias de Inmigracion
Abogados Negocios Pequenos - Abogados para Prestamos Personales Linea de Credito para Refinanciar Hipotecas
A medida que crece la demanda por trabajadores inmigrantes en los
Estados Unidos, también crece el sentimiento antiinmigrante en este
país. Informes de la Oficina de Estadísticas de Trabajo de EE.UU. y del
Pew Hispanic Center indican que los trabajadores hispanos y los
inmigrantes recién llegados serán una importante fuerza laboral en los
EE.UU. especialmente en la construcción, limpieza y la industria de
servicios. La Demanda de Trabajadores
Loteria de Visas
- El gobierno recibirá su solicitud vía Internet a partir del 4 de
octubre, hasta el 3 de diciembre del 2006. Los ciudadanos nacidos en
los siguientes países no participan: Brasil, Colombia, República
Dominicana, El Salvador, México y Perú. También, Canadá, China, Haití,
India, Jamaica, Pakistán, Filipinas, Polonia, Rusia, Corea del Sur,
Inglaterra y Vietnam. La Loteria de Visa Estados Unidos 2008
Marketing para Abogados - El principal beneficio de la publicidad a corto plazo es el
conocimiento de la marca, lo que no implica necesariamente su recuerdo.
En caso de que su despacho decida invertir en publicidad
(anuncios) debe hacerlo con rigor profesional, definiendo previamente
un concepto de despacho y enmarcando la campaña publicitaria en un plan
de marketing y comunicación. Se lo comento porque la práctica habitual
en algunos despachos es que los propios socios elaboren un anuncio
sobre los servicios jurídicos, sin que forme parte de una estrategia
global de marketing y comunicación. Actuar así es tirar el dinero por
la ventana. Marketing Despachos
La compra de una propiedad sigue siendo, aun en tiempos de crisis inmobiliaria, la mejor inversión que hace una familia.
Muchos de los primeros compradores de hoy piensan que esperar les permitirá comprar una propiedad a un precio más bajo, pero esto no les permite considerar las verdaderas ventajas que se obtiene al ser dueño de una propiedad, no sólo por el beneficio en los impuestos, sino también en la acumulación de cierto capital.
Si usted se encuentra en un mercado donde hay caída del precio, este es el momento ideal para comprar.
Según las estadísticas históricas, la mayoría de los ciclos en el mercado inmobiliario son de aproximadamente 10 años. Es decir, que en 10 años hemos experimentado el alza en el valor de las propiedades y ahora vino la etapa de la baja en los precios. Es más barato alquilar, pero la compra de una propiedad es siempre una muy buena inversión a largo plazo.
El secretario de Vivienda
Alphonso Jackson sobrevivió el año pasado a una investigación sobre la
forma en que procedió con un grupo de contratistas que trabajaban para
su departamento. Pero ahora enfrenta una nueva pesquisa.
El FBI y el departamento que investiga movimientos de desarrollo urbano examinan los lazos de Jackson con un amigo que pagó al menos 393.000 dólares después que el secretario de Vivienda sugirió el nombre de ese hombre para un trabajo como gerente de construcción del departamento de vivienda de Nueva Orleáns tras el huracán Katrina.
Jackson, de 62 años, ha pasado la mayor parte de su carrera trabajando para agencias de vivienda de numerosas ciudades. Tiene una amistad personal con el presidente George W. Bush que data de finales de los años 80, cuando vivían en el mismo vecindario de Dallas.
